ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ

  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目

  • 小田急線 / 柿生駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,780万円
56.2万円/㎡
相場
4,197万円
49.4万円/㎡
3,091
3,828
4,566
5,304
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,566万円
45.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月9日
ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
4,780万円(56.2万円/㎡)/ 4階 / 84.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,780万円56.2万円4階 84.98㎡ 3LDK西
2025/07/074,780万円56.2万円4階 84.98㎡ 2SLDK西
2025/07/074,780万円56.2万円6階 84.98㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
川崎市麻生区上麻生四丁目
柿生駅9分 4,780万円56.2万円84.983LDK4階 / 6階建 西200052RC
2024/02/01ガーデンシティ若葉台
川崎市麻生区黒川
若葉台駅5分 3,690万円55.6万円66.323LDK1階 / 4階建 200037RC
2024/03/04サンクタス栗平駅前クラウンコート
川崎市麻生区栗平二丁目
栗平駅1分 3,580万円55.7万円64.333LDK4階 / 6階建 200225RC
2025/02/02東急ドエルアルス栗平Rサイド
川崎市麻生区栗平一丁目
栗平駅1分 3,198万円48.8万円65.511SLDK1階 / 6階建 南西199835RC
2024/09/06サンクタス栗平ヘリテージ
川崎市麻生区白鳥三丁目
栗平駅2分 4,180万円59.4万円70.353LDK3階 / 8階建 南西200570RC
2024/08/05D’レスティアブランエール
川崎市麻生区白鳥四丁目
栗平駅6分 5,080万円54.9万円92.543LDK5階 / 5階建 200392RC
2025/01/24ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ
川崎市麻生区白鳥四丁目
栗平駅6分 3,980万円49.3万円80.673LDK2階 / 6階建 200496RC
2025/04/16モリスガーデン栗平
川崎市麻生区白鳥二丁目
栗平駅8分 3,580万円55.9万円64.063LDK3階 / 7階建 南西199757RC
2025/04/22東急ドエルアルス五月台白鳥
川崎市麻生区白鳥一丁目
五月台駅9分 3,390万円49.1万円69.023LDK3階 / 4階建 南西199848RC
2024/08/06ライオンズマンション新百合丘
川崎市麻生区千代ケ丘四丁目
新百合ケ丘駅12分 3,480万円52.7万円663LDK3階 / 6階建 南西199628RC
2024/10/30サンクタス五月台ブリティッシュガーデン
川崎市麻生区五力田三丁目
五月台駅1分 4,280万円49.7万円86.063LDK5階 / 6階建 南西200149RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市麻生区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は川崎市麻生区の平均と比較して18.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積74.98㎡〜94.98㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市麻生区
47.5万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
所在地神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
交通小田急線柿生駅徒歩9分
築年月2000年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権